Eigentümerversammlungen, Beschlüsse, Hausgeld, Dokumente und Dienstleister – alles digital an einem Ort. Gemacht für WEGs, die auf einen externen Verwalter verzichten oder verzichten müssen.
Viele Gemeinschaften finden keinen Verwalter mehr – oder wollen bewusst selbst verwalten. Der Beirat übernimmt. Central Desk gibt ihm die Werkzeuge dafür.
Gerade kleine WEGs finden oft keinen externen Verwalter mehr. Central Desk gibt dem Beirat professionelle Werkzeuge – ohne Vorkenntnisse.
Eine externe Verwaltung kostet 20–30 € je Einheit/Monat. Bei 10 Einheiten: 200–300 € monatlich. Central Desk kostet einen Bruchteil davon.
Manche Gemeinschaften möchten Entscheidungen selbst treffen und nicht auf einen Verwalter angewiesen sein. Central Desk unterstützt diese Unabhängigkeit.
Hat Ihre WEG per Mehrheitsbeschluss die Selbstverwaltung eingeführt und einen Beirat bestimmt? Dann ist Central Desk die richtige Plattform.
Vom Beschluss bis zur Betriebskostenabrechnung – in einer Plattform, ohne Papierchaos.
Versammlungen mit Tagesordnungs-Vorlagen vorbereiten, Einladungen versenden, Protokoll erstellen und als PDF ablegen. Alle Eigentümer werden automatisch informiert.
✓ RechtssicherUmlaufbeschlüsse und Abstimmungen digital durchführen. Ergebnisse werden automatisch nach Miteigentumsanteilen (MEA) gewichtet und protokolliert.
✓ MEA-gewichtetAlle Beschlüsse der Gemeinschaft an einem Ort – nachvollziehbar dokumentiert, für alle Eigentümer jederzeit einsehbar. Gesetzlich vorgeschrieben nach § 24 WEG.
✓ § 24 WEGWirtschaftsplan aufstellen und beschließen, Hausgeld-Zahlungen im Blick behalten, Betriebskosten abrechnen – mit PDF-Export für Eigentümer.
⚠ Early AccessTeilungserklärung, Protokolle, Abrechnungen und Aushänge zentral ablegen. Alle Eigentümer haben Zugriff auf ihre Unterlagen – jederzeit, von jedem Gerät.
✓ Für alle EigentümerSchadensmeldungen als Tickets erfassen, Wartungen planen und Dienstleister mit direktem Portal-Zugang einbinden – direkte Kommunikation ohne E-Mail-Ketten.
✓ Dienstleister-PortalJeder Eigentümer erhält einen eigenen Zugang: Dokumente einsehen, Beschlüsse lesen, Anfragen stellen – transparent und datenschutzkonform.
✓ Inkl. aller EigentümerCentral Desk läuft auf Smartphone, Tablet und Computer. Kein Software-Download nötig. Beirat und Eigentümer können von überall zugreifen.
✓ Alle Geräte⚠ Hinweis Buchhaltung / Abrechnung: Diese Funktion befindet sich im Early Access und wird schrittweise ausgebaut. Alle anderen Funktionen sind vollständig verfügbar.
| Aspekt | Central Desk · Selbstverwaltung | Externe Hausverwaltung |
|---|---|---|
| Monatliche Kosten (10 Einh.) | 99,90 €/Monat inkl. MwSt. | 200–300 €/Monat |
| Kontrolle über Entscheidungen | Vollständige Kontrolle | Abhängig vom Verwalter |
| Reaktionszeit bei Anfragen | Sofort (eigenes Team) | Variiert stark |
| Transparenz für Eigentümer | Echtzeit-Zugang | Nur auf Anfrage |
| Dokumente & Beschlüsse | Digital, sofort verfügbar | Oft in Papierform |
| Flexibilität | Jederzeit anpassbar | Vertragsgebunden |
| Know-how erforderlich | Gering (Plattform führt durch) | Kein eigenes nötig |
Keine Einrichtungsgebühr · Kein Mindestbetrag. Keine Modulpreise. Alle Eigentümer inklusive.
Mindestlaufzeit 12 Monate · 9,99 € je Einheit/Mt inkl. MwSt. · Kündigung danach monatlich möglich · 14 Tage Widerrufsrecht
Sie stellen eine Demo-Anfrage. Wir richten Ihren mandantenspezifischen Bereich ein – mit Ihrem Objektnamen und Ihren Einheiten.
Liegenschaft, Einheiten, Miteigentumsanteile (MEA) und Eigentümer anlegen. Eigentümer erhalten eine Einladung per E-Mail.
Versammlungen, Beschlüsse, Hausgeld und Dokumente laufen ab sofort an einem Ort. Der Beirat hat alles im Griff.