Vom Mietvertrag über die monatliche Sollstellung bis zur Betriebskostenabrechnung: der ganze Mietzyklus in einer Plattform – mit Bankabgleich, Mahnwesen und Mieterportal.
Wohn- und Gewerbemietverträge mit Laufzeit-Überwachung, Staffelmiete, Indexmiete (VPI) und Mieterhöhung nach § 558 BGB.
Monatliche Sollstellung, Zahlungseingänge, Saldo je Mieter, GoBD-Buchungsschutz (Storno statt Löschen) und DATEV-Export.
Kontoabruf über BANKSapi (BaFin-reguliert) mit KI-gestützter Zuordnung der Zahlungen zu Mietern und Sollstellungen.
Abrechnung nach § 556 BGB mit Umlageschlüsseln, unterjährigem Ein- und Auszug, Heizkosten aus Messdienst-Daten und CO₂-Kostenaufteilung.
Mahnstufen mit Fristen-Ampel, Mahnbriefe als PDF, Mahnlauf auf Knopfdruck und Übergabe an Inkasso.
Mieter melden Schäden, sehen Dokumente und Bekanntmachungen und schreiben der Verwaltung – ohne Telefon und E-Mail-Pingpong.
Von wenigen Dutzend bis zu großen Beständen: Professional bis 100, Business bis 250, Enterprise ohne Obergrenze.
Ja. Stammdaten, Mieter und Salden lassen sich importieren; die Übernahme bieten wir zum Festpreis an, nachdem wir Ihren Datenexport gesichtet haben.
Ja. Central Desk erstellt die Abrechnung je Mieter mit den vereinbarten Umlageschlüsseln. Die gesetzliche Frist von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums (§ 556 Abs. 3 BGB) behalten Sie über die Fristenüberwachung im Blick.
In einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main, strikt nach Mandanten getrennt. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO ist Teil des Vertrags.
Rechtliche Angaben ohne Gewähr, Stand: November 2026. Sie ersetzen keine Rechtsberatung.